Fazenda para Venda, Pedro Afonso / TO, bairro ÁREA RURAL, área total 9.746,00 Hectares

✅ Excelente propriedade a aproximadamente 48 km de Pedro Afonso , com as seguintes caracteristicas:
✅ Galpão 
✅ Dormitórios 
✅ Praça de alimentação 
✅ Topografia plana 
✅ Próximo a usina da BUNGE (aproximadamente 12 KM).
✅ Área de  9746 hectares (com aproximadamente 1.500 hectares plantados de soja e 1800 prontos para o plantio de arroz ).
✅ Área com projeto para irrigação de 3300 hectares e 1.400 hectares sequeiro .
✅ Total de plantio: 4.700 hectares . 
✅ 8 KM de beira rio tocantins (com outorga requerida para 17 pivos).
✅ Região plana com talhões grandes em área contínua de mais de 3.000 hectares.
✅ Terra vermelha com índice de ARGILA alta.
✅ Área com potencial de arrendamento para BUNGE , com estimativa de arrendamento: 20 toneladas de cana por hectare produtiva/ safra .
N
✅ Estimativa de preço da tonelada : R$ 100 a 120.
 

✅ Preço pedido de 320 milhões sendo.
Entrada100 milhões estanda  restante a combinar

Área-Rural,,ÁREA-RURAL,Pedro-Afonso-TO,-77710-000
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