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Fazenda para Venda, Colniza / MT, bairro ÁREA RURAL, área total 121.813,00 Hectares
ÁREA RURAL, Colniza / MT
 
R$ 37.000,00
Código: 502_
Bairro: ÁREA RURAL
Área Total: 121.813,00 Hectares
              DESCRIÇÃO
Fazenda - MT - ÁREA 121.813 HECTARES. Georeferenciada-Certificada
(R$ 37.000,00 POR HECTARE) REA TOTAL. 121.813 HECTARES. ÁREA FORMADA EM PASTAGEM. 70.000 HECTARES , DESTA 71.000 HÁ 40% PODE SER PLANTADO EM LAVOURA 1.000 HECTARES DE PLANTIO DE LAVOURA -MILHO - SILAGEM-ESPORADICAMENTE. BENFEITORIAS: 01 Casa de sede 03 Barracões 02 Barracões modernos para ração 03 Alojamentos na sede 01 Alojamento na lavoura 87 Casas para colonos 03 Casas de oficina 01 Posto de abastecimento 01 Cantina Armazém e secador e suas Capacidades Silos a granel para aproximadamente 22.000 sacas cada 03 linhas de telefones 25 unidades de rádios amadores 13 Retiros 01 Pista de pouso PASTAGEM: 1.200 Divisões de pasto Os pastos encontram-se todos no corredor 13 Currais HIDROGRAFIA: 04 Rios 400 Córregos 400 Represas Topografia Plana levemente ondulado ALTITUDE 280 METROS ACIMA DO NIVEL DO MAR MAQUINÁRIOS: 20 Tratores de pneus 03 Máquinas de esteira 06 Caminhões de carga 01 Pá Carregadeira 01 Patróla 05 Camionetes 01 Caminhão prancha REBANHO ATUALMENTE *25/30.000 Cabeças de Gado/de elite-Um dos melhores Rebanho dentro do Mato Grosso. *OBS-Gado na Fazenda esta sempre sendo Manejado / Venda de Gado Gordo. 250 animais de serviço sendo: Cavalo égua e jumento RESPOSTAS AO QUESTIONÁRIO - FAZENDA 1. Quantos hectares Total ? Resposta: 121.813hectares; 2. Quantos hectares de Agricultura? Resposta: 15 hectares; 3. Quantos hectares de Pastagens? Resposta: 70.000 hectares; 4. Quantos hectares de Floresta – Reflorestamento? Resposta: Não há Reflorestamento; 5. Quantos hectares de Área Agricultável? Resposta: São 65.000 hectares, sendo que pode chegar á 80 e 90 mil hectares 6. Quantos hectares de Proteção Ambiental? Resposta: São 1.000 hectares; 7. Quantos hectares de Área não Agricultável? Resposta: São 5.000 hectares – Reserva legal 70.000 hectares unificada; 8. Qual tipo de solo está Predominante? Resposta: Cultura Argilosa, sendo 17% á 30% de argila 9. Quanto tempo os solos estão em Produção? Resposta: Esteve em produção a partir de 1990 até 2009; 10. Quantos Km de estrada de terra até o próximo Asfalto? Resposta: A fazenda está localizada 150 km, porém, o asfalto a qual divide a fazenda ao meio, e passa a 1.000 metros da sede da Fazenda; 11. Quantos Km de asfalto até a próxima cidade, e até a próxima grande cidade? Resposta: Está a 100 km da cidade pólo, porém ainda não está pavimentada; 12. Quantos Km até o próximo terminal de ferrovia ou hidrovia? Resposta: Ferrovia hoje 500 Km, no futuro com a conclusão da Norte Sul, passará para 300 Km; 13. Quantos Km até o próximo porto? Resposta: Porto de Itaqui no Maranhão, há 800 Km; 14. Quantos Km até próximo Frigorífico? Resposta: Num raio de 100 a 500 Km existem 8 frigoríficos (2 do JBS, 3 do Marfrig, 01 do 4 marcos, 1 do Bertin e 1 do Arantes); 15. Existe sede representativa na Fazenda? Resposta: Sim; Observações: A fazenda conta com pastagem formada com aproximadamente 900 pastos, todos divididos com cercas de 5 e 6 fios , em pau Brasil. São 12 retiros estrutura de primeira, com 350 km de estradas internas de acesso aos mesmos, toda em corredores, perfazendo um total aproximado de 3.000 km de cerca com 56 pontes, todas construídas no bate estaca com pranchas de 25x25 cm de 5 metros. - A propriedade conta com campo de pouso homologado - Sede com benfeitorias de avenidas dupla (mão e contra-mão), arborizadas e com meio fio, com fossa séptica; - Energia da CEMAT com 34,5 volts, com grupo gerador de reserva; - Escola com internet, posto de saúde, estrutura de saúde completa, posto dentário, posto médico, enfermeira e técnico de segurança, campo de futebol com vestiários, portaria; - 01 cantina, 03 apartamentos para visitantes; - 01 oficina mecânica completa e grande, 01 posto de fornecimento de combustível com 03 tanques coberto, balança para 80 toneladas, armazém para silo, fábrica de ração e 22 residências para funcionários na sede, 01 secador e etc. - Preciptação fluviométrica acima da média de outras regiões de 2.200 a 2.500 mm. Resposta: Agropecuária; 16. A fazenda possui 01 caixa d’Agua com capacidade para 750 mil litros, fábrica de ração animal, secador, máquina de beneficiar Arroz, 03 Poços artesianos, central telefônica no sistema DDR com capacidade para 100 ramais, 12 retiros bem montado, com 02 casas barracões, currais, alojamentos, dotados de sistema de rádio amador, energia elétrica, etc...marcenaria, a sede conta com angar para avião, pista de pouso, borracharia, escola funcionando com ensino fundamental, armazém super montado, etc... A propriedade possui hoje 25/30 mil cabeças de bovinos aproximadamente. Sendo que esta sempre em Manejo/Venda.  PONTOS FORTES
EXCELENTE LOGÍSTICA
 OBSERVAÇÕES
VALOR DE PORTEIRA FECHADA R$ 4.500.000.000.00
Quatro bilhões e quinhentos milhões de reais CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A VISTA FICAMOS NO AGUARDO DA EMISSÃO DA CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA, CONTENDO OS DADOS DO INTERESSADO NA COMPRA PARA ANALISE!  MAPA DE LOCALIZACAO
 INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(54) 99184-9665 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Rua Barão de Antonina, 246, Centro - Carazinho/RS lapxpto@gmail.com Site: luizpintocorretor.com.br |
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